Huis te koop - Romsée VBD35701

Rue Colonel Piron 114 4624 Romsée

199 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35701

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Colonel Piron 114 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Romsée, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktische gezinswoning. Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue Colonel Piron 114, biedt een totale oppervlakte van circa 104 m² volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), en bevindt zich op een perceel van ongeveer 337 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, wat perfect is voor een klein gezin of als investering. De woning is van uitstekende kwaliteit en kent veel potentieel, met een praktische indeling die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie, en beschikt over een ruime, goed aangelegde tuin en een grote terras van maar liefst 36 m². Het terras biedt ruimte voor buiten dineren, ontspanning of tuinieren, waardoor je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van je wooncomfort. Wat de praktische details betreft, is deze woning uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De ramen zijn voor het grootste deel voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De woning beschikt over één badkamer met bad, lavabo en toilet, en heeft de bijkomende voordelen van een kelderruimte voor opslag en parkeergelegenheid voor één buitenwagen. De ligging in Romsée is bijzonder gunstig, dichtbij alle voorzieningen van Fléron, dus je hebt alles binnen handbereik. Dankzij de rustige buurt geniet je van een aangename leefomgeving met de nodige rust en privacy. Bovendien is deze woning niet onderhevig aan overstromingsgevaar en ligt ze in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €199.500, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten van toepassing. Het eigendom is klaar om te betrekken en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste huis, een investering of een rustige plek om je gezin te laten groeien, deze woning in Romsée biedt alles wat je nodig hebt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit een uitstekende keuze in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

337 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610010049

CO2-uitstoot

109

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35701 Ref. verkoper: W7246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

542 m 2' 18'' 542 m 51'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

491 m 4' 503 m 1' 7'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

491 m 4' 503 m 1' 7'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 7' 1,4 km 2' 26'' 821 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

531 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

5,5 km 35' 6,1 km 7' 3,1 km 22' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 8' 20,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,3 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 18' 4 km 21' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,3 km 2' 1'' 844 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 923 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fleron

1,7 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen