Huis te koop - Romsée VBE02448 In optie

Rue du Charbonnage 18 4624 Romsée

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02448

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Charbonnage 18 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aangename halfopen woning, volledig gerenoveerd met zorg, en geniet van een moderne en comfortabele leefomgeving. Bij het binnenkomen wordt u meteen verleid door de ruime en lichtrijke leefruimte van ±51 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland sluit perfect aan op de leefruimte. Een wasruimte vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±17 m² en ±11 m². Buiten geniet u van een prachtig terras van ±50 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen.
De woning beschikt eveneens over een garage en een kelder, wat extra bergruimte biedt.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, volledig gerenoveerd – geen werken nodig.
EPC: E 411 kWh/m²/jaar - unieke code: 20150123030855
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

176 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02448 Ref. verkoper: 7629797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,7 km 2' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

263 m 52'' 263 m 29'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

263 m 52'' 263 m 29'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

802 m 10'

Treinstations

Chênée

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 57' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

464 m 1' 34'' 464 m 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Chenee

1,8 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Charbonnage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 23 minuten op de fiets.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen