Huis te koop - Ayeneux VBD72582

Chaussée de Wégimont 206-208+ 4630 Ayeneux

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72582

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Wégimont 206-208+ 4630 Ayeneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ayeneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante kleine woning te koop in Ayeneux, gelegen aan de rustige Chaussée de Wégimont 206-208. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning of een betaalbare investering. Gelegen in een rustige omgeving, ligt deze woning op een perceel van 64 m² en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te herstellen. De indeling bestaat uit een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een ontvangsthal, een woonkamer en eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, lavabo en bad, en een ruime gang. Bovenaan is er een zolder die nog ingericht kan worden, al is deze niet geïsoleerd. Het huis beschikt over houten dubbel beglaasde ramen en wordt verwarmd met centrale olieverwarming, met een olieput van 1.000 liter. Het EPC-rapport geeft het energieverbruik aan met een score van 401 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige eisen, wat een extra aandachtspunt is bij de renovatie. De ligging in Ayeneux biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's en is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De kadastrale inkomsten bedragen 270 euro, en de woning wordt bij akte beschikbaar gesteld. Gezien de beperkte ruimte en de noodzaak tot renovatie, is dit pand ideaal voor wie zelf wil investeren in een woning op maat in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging om deze unieke renovatiekans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

64 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020028101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72582 Ref. verkoper: AdId:291715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Digneffe

720 m 6' 1,3 km 1' 49'' 557 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

913 m 4' 1,1 km 1' 9'' 876 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

913 m 4' 1,1 km 1' 9'' 876 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,6 km 18' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,7 km 20'

Treinstations

Nessonvaux

5,1 km 29' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 18' 30,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,7 km 34' 7,8 km 38' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

4,2 km 27' 4,5 km 5' 3 km 40' 4,2 km 50'

Pretparken

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

15,2 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

716 m 37''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,3 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 14 minuten.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Retinne (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Aldi Soumagne (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 1 minuut rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Isabelle Digneffe", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f76285c54f6541b186a76e40cc58fde0.pdf

Download

ca2ec0119b6b42cd8b31418d39fb38b9.pdf

Download

18d23623dc8d43a8acdb432674e20a1d.pdf

Download

dd1543ff189d4467b97e42d567fdef3b.pdf

Download

a9dba7fda03c48b7a81b21c60762aa5b.pdf

Download

E-mail Bellen