Huis te koop - Ayeneux VBD72582

Chaussée de Wégimont 206-208+ 4630 Ayeneux

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72582

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Wégimont 206-208+ 4630 Ayeneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ayeneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante kleine woning te koop in Ayeneux, gelegen aan de rustige Chaussée de Wégimont 206-208. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning of een betaalbare investering. Gelegen in een rustige omgeving, ligt deze woning op een perceel van 64 m² en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te herstellen. De indeling bestaat uit een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een ontvangsthal, een woonkamer en eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, lavabo en bad, en een ruime gang. Bovenaan is er een zolder die nog ingericht kan worden, al is deze niet geïsoleerd. Het huis beschikt over houten dubbel beglaasde ramen en wordt verwarmd met centrale olieverwarming, met een olieput van 1.000 liter. Het EPC-rapport geeft het energieverbruik aan met een score van 401 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige eisen, wat een extra aandachtspunt is bij de renovatie. De ligging in Ayeneux biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's en is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De kadastrale inkomsten bedragen 270 euro, en de woning wordt bij akte beschikbaar gesteld. Gezien de beperkte ruimte en de noodzaak tot renovatie, is dit pand ideaal voor wie zelf wil investeren in een woning op maat in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging om deze unieke renovatiekans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

64 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020028101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72582 Ref. verkoper: AdId:291715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Digneffe

720 m 6' 1,3 km 1' 49'' 557 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

913 m 4' 1,1 km 1' 9'' 876 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

913 m 4' 1,1 km 1' 9'' 876 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,6 km 18' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,7 km 20'

Treinstations

Nessonvaux

5,1 km 29' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 18' 30,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,7 km 34' 7,8 km 38' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

4,2 km 27' 4,5 km 5' 3 km 40' 4,2 km 50'

Pretparken

Site Source O Rama

9,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

15,2 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

716 m 37''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Wégimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Aldi Soumagne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Isabelle Digneffe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is bereikbaar in 5 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

16573c69aca04c5e9285a141fd051dc8.pdf

Download

0c3ecca44936453aaabd0e052d3f85dc.pdf

Download

fec564d1afed4ab0b20fe4c9bd0877df.pdf

Download

c68290b168c14ef0a726b930b3be297d.pdf

Download

340a714b78724b1a9efc12e5a7612f43.pdf

Download

E-mail Bellen