Huis te koop - Differdange RBV68198

4630 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uniek en volledig gerenoveerde bi-familiale woning die in 2023 een frisse update heeft ondergaan. Gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen, biedt deze eigendom met een woonoppervlakte van 150 m² een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een grote kelder en een wasruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto, een schitterende tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een verzorgd terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de open lucht. De indeling van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer van 20 m² en een royale badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, perfect voor gezinsgebruik. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote leefruimte waar je comfortabel kunt wonen en dineren, gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien beschikt de woning over een aparte toiletvoorziening, wat extra gemak biedt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet afgegeven, maar de woning is klaar om direct betrokken te worden. Deze woning bevindt zich in Differdange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een comfortabele plek om je vleugels uit te slaan, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een kwalitatief hoogstaande woning in een rustige, maar centrale locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een mooie thuisbasis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68198 Ref. verkoper: 9077763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,8 km 22' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,2 km 46' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,5 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Differdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder