Huis te koop - Soumagne VBD00161

4630 Soumagne

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Soumagne is gelegen op een mooi perceel van bijna 3.2 hectare, omgeven door een groen en landelijk landschap. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een bureau en een badkamer. Boven de woning bevindt zich een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of andere doeleinden. De woning beschikt over diverse bijgebouwen en dependencies van in totaal circa 120 m², wat interessante mogelijkheden biedt voor uitbreiding, het creëren van gîtes of het gebruik als Airbnb. Buiten is er een terras van ongeveer 50 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de grote tuin biedt volop ruimte voor diverse doeleinden. Het perceel meet 31,68 are en heeft een bebouwbare oppervlakte van 250 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen en wordt verwarmd op mazout. Een elektrische keuring is niet aanwezig, en de energieprestatie (PEB G) geeft aan dat er mogelijk renovatie vereist is om het energieverbruik te verbeteren. De locatie combineert rust en privacy met de nabijheid van de voorzieningen in Soumagne, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een rustige landelijke woning met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3168 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

50 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530007691

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00161 Ref. verkoper: 3520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Babysoum

2,5 km 10' 2,8 km 6' 1 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,2 km 11' 3,2 km 6' 1,3 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

744 m 9'

Treinstations

Nessonvaux

6,3 km 32' 8,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 26' 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,2 km 42' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

3,9 km 15' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Delhaize Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 39' 3,9 km 46'

Aldi Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

14,8 km 18'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,2 km 2' 55''

Golfen

Golf Du Haras

17,1 km 19'

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 19 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Delhaize Soumagne (7 minuten rijden), Aldi Soumagne (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. S. Du Service Babysoum" op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen