Huis te koop - Soumagne VBD06455

4630 Soumagne

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06455

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soumagne bevindt zich op een ruim perceel van bijna 3.170 m², gelegen aan het einde van een rustige privéweg en omgeven door groene natuur. De authentieke stenen woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 219 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken, een woonkamer en een inkomhal met toegang tot een kantoorruimte van circa 21 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die geschikt is voor verdere uitbreiding of renovatie. De woning beschikt over diverse bijgebouwen en dependances die samen ongeveer 120 m² beslaan, waaronder een garage van circa 26 m². Buiten is er een gezellige terras van ongeveer 50 m², gericht op het noordwesten, ideaal voor ontspanning in de open lucht. Het terrein biedt volop ruimte voor tuinieren, het aanleggen van een moestuin of het realiseren van extra beschutte buitenruimtes. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Soumagne combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor eigen inrichting en uitbreiding. Met een bouwbare oppervlakte van circa 250 m² op het perceel en een gunstige ligging, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3168 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

50 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530007691

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06455 Ref. verkoper: 3537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Babysoum

2,5 km 10' 2,8 km 6' 1 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,2 km 11' 3,2 km 6' 1,3 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

744 m 9'

Treinstations

Nessonvaux

6,3 km 32' 8,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 26' 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,2 km 42' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

3,9 km 15' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Delhaize Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 39' 3,9 km 46'

Aldi Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

14,8 km 18'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,2 km 2' 55''

Golfen

Golf Du Haras

17,1 km 19'

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 3 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. S. Du Service Babysoum" binnen 30 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Delhaize Soumagne (7 minuten rijden), Aldi Soumagne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen