Huis te koop - Soumagne VBD90534

Rue de l'Egalité 424 4630 Soumagne

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90534

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Egalité 424 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Soumagne, gesitueerd aan de Rue de l'Egalité 424. Deze vrijstaande woning met commerciële mogelijkheden biedt een ideale combinatie van woon- en werkgelegenheid op een perceel van maar liefst 550 m². Het eigendom wordt te koop aangeboden voor een prijs van 339.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 209 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer van 44 m², drie slaapkamers en een volledig uitgerust keuken. De woning straalt comfort uit met een moderne badkamer, een aparte douchecabine en een praktische dressing, waardoor het een ideale thuisbasis vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het interieur biedt tal van voorzieningen die het leefcomfort verhogen, zoals centrale verwarming op hout, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. De woning is voorzien van een garage voor één wagen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren makkelijk en comfortabel maakt. De tuin van circa 200 m² biedt veel privacy en rust, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De grote veranda en de vele gevels zorgen voor een goede lichtinval en een aangename woonbeleving. Het adres ligt op een oostgeoriënteerde locatie, met uitzicht op de tuin en gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving van Soumagne kenmerkt zich door zijn landelijke charme gecombineerd met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 377 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 107. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verschillende doeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende investering voor zowel levensplezier als zakelijke kansen in Soumagne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

209 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

550 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171011002408

CO2-uitstoot

107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90534 Ref. verkoper: 3210-VENTE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Digneffe

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 362 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 362 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 5' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 9' 1,6 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

334 m 4'

Treinstations

Nessonvaux

6 km 29' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 25' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,4 km 29'

Aldi Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 10' 2,4 km 28'

Delhaize Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,7 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,3 km 1' 29''

Golfen

Golf Du Haras

16,1 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 17 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Soumagne (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Soumagne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isabelle Digneffe" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen