• 3 Slaapkamer(s)
  • 16
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Niederkorn, biedt deze charmante rijwoning met een woonoppervlakte van 89 m² de perfecte setting voor een koppel of een klein gezin. De woning straalt een warme sfeer uit en is voorzien van lichte ruimtes die direct toegang bieden tot een zonnig terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Verder is er een aparte WC en een badkamer. De eerste verdieping herbergt gezellige en ruime slaapkamers, evenals een zolder die kan dienen als kantoorruimte of omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelder en een stookruimte. De woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen: scholen zijn op slechts 3 minuten loopafstand, een bushalte bevindt zich binnen 200 meter, en het treinstation van Niederkorn is binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Er zijn diverse winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken op enkele minuten afstand. Met eenvoudige toegang tot de A13 en nabijheid van Esch/Belval, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook uitstekende verbindingen. Parkeren is mogelijk in de straat. Mis deze kans niet om in een gewild deel van Niederkorn te wonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32031 Ref. verkoper: 85934812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 10'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Aubange

6,3 km 31' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 29 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder