Huis te koop - Blégny VBE06623

Rue de l'Egalité 72 4670 Blégny

20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06623

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Egalité 72 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning in Blégny biedt een interessante combinatie van vastgoed en financiële voordelen dankzij de aanwezigheid van een levenslang bewoonde viager. Met een vraagprijs van slechts €20.000 biedt dit goed onderhouden bungalow een ruime woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf, en een gezinsbadkamer met een bad, lavabo en bidet. De woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne elektrische installatie, terwijl de dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor een goede isolatie. Het dak, afgewerkt met degelijke leien, is in uitstekende staat, en de woning bevindt zich op een rustige locatie achter de weg, met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's voor de garage. De woning combineert praktische kenmerken met aangename buitenruimtes. De ruime tuin van ongeveer 600 m² is voorzien van een gazon en een grote moestuin, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of voor het creëren van een ontspanningsplek in de natuur. Het terras van 20 m² nodigt uit tot gezellige zonnige momenten buiten, terwijl het uitzicht op de omliggende weiden bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Binnen vind je een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met zithoek en een gezellige woonkamer met grote ramen die zorgen voor natuurlijk lichtinval en een warme ambiance. De woning is voorzien van een garage en één binnenparkeerplaats, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie in Blégny ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt een landelijke setting met uitzicht op prairievelden, wat ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden via een viager-contract, waarbij de koper geen aankoopprijs betaalt, maar instemt met de levenslange usufruitregeling en maandelijkse rente. Dit maakt het een bijzonder investerings- of woonproject voor diegenen die willen profiteren van de voordelen van onroerend goed met een financieel aantrekkelijke structuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

960 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323014635

CO2-uitstoot

116

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06623 Ref. verkoper: 3309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

952 m 4' 1 km 2' 9'' 592 m 11' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

952 m 4' 1 km 2' 9'' 592 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 17' 5 km 7' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

566 m 7'

Treinstations

Herstal

10,7 km 49' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 41' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,1 km 49' 7,5 km 38' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Lidl Barchon

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,9 km 27' 4,1 km 49'

Delhaize Barchon

4 km 13' 4,1 km 6' 2,9 km 25' 3,9 km 47'

Carrefour Market Barchon

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3 km 22' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

17,3 km 23'

Musea

Site Blegny-Mine

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

16,2 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Barchon (6 minuten rijden), Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 23 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 49 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. J. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen