Huis te koop - Trembleur VBE29787

Rue Andernack, 72 4670 Trembleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29787

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Andernack, 72 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en goed onderhouden woning in Trembleur biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning maakt deel uit van een gerenoveerde oude hoeve en beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo terug te vinden, naast een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een nachthal en een wasruimte van ongeveer 9 m². De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. De woning heeft een viergevelstructuur en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het perceel omvat geen tuin of terras, maar er is een gemeenschappelijk park met een barbecueplaats dat deel uitmaakt van de omgeving. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 655 euro, hoewel dit bedrag mogelijk herzien wordt wegens een recente opsplitsing. Het EPC-classificatie-label van deze woning is C met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 35.215 kWh per jaar. Deze residentie is gelegen aan de Rue Andernack 72 in Trembleur en wordt aangeboden aan een prijs van 295.000 euro exclusief btw. De rustige, groene ligging binnen een karaktervolle oude hoeve zorgt voor een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke elementen en moderne comfort in deze regio, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522016216

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29787 Ref. verkoper: W7983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

575 m 2' 7'' 575 m 1' 9'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

575 m 2' 7'' 575 m 1' 9'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,8 km 24' 7,5 km 10' 3,9 km 51' 4,4 km 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

341 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

6,2 km 28' 7,3 km 9' 5,6 km 33' 6,2 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

23,4 km 1º 38' 26,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,8 km 50' 8,2 km 52' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,5 km 10' 3,8 km 32' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Barchon

5,1 km 29' 6,3 km 8' 3,9 km 36' 4,8 km 58'

Delhaize Barchon

5,3 km 29' 6,6 km 9' 3,9 km 39' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Archéoforum

18,5 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

664 m 1' 17''

Activiteiten

Maison De La Science

18,7 km 17'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 18'

Transporten

Dit pand in Blegny profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (10 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (8 minuten rijden), Delhaize Barchon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen