Huis te koop - Barchon VBD18470

Route de Housse 56 4671 Barchon

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Housse 56 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Barchon, gelegen aan de Route de Housse 56. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van maar liefst 1.852 m², biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook tal van functionaliteiten die het leven aangenaam maken. De woning werd gebouwd in 1986 en is recent voorzien van moderne installaties zoals dubbel glas, geïsoleerde dakbedekking en een geavanceerd alarmsysteem. De elektrische verwarming en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een ideale keuze maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een houtkachel, een aparte keuken en eetruimte, eveneens uitgerust met een houtkachel voor extra sfeer. Daarnaast zijn er vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarvan één op het gelijkvloers en de rest op het eerste verdieping, waar zich ook een bureau of speelruimte bevindt. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad, terwijl er nog een tweede badkamer is die nog gerenoveerd kan worden. Op het ondergelegen niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasplaats en extra kamers die kunnen worden aangepast aan specifieke wensen. De woning beschikt over een garage en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is omgeven door een grote tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag tuinieren. De locatie in Barchon biedt diverse voordelen met rust en groen nabijheid, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en bereikbaarheid. Enkele extra voorzieningen zoals waterreservoirs, energiezuinige systemen en beveiligingscamera’s maken van deze woning een praktische keuze voor moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Laat deze unieke kans niet liggen om in een comfortabele en goed onderhouden huis te investeren in Barchon. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf alle voordelen van deze prachtige woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812024700

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18470 Ref. verkoper: AdId:286447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

632 m 2' 8'' 632 m 53'' 575 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

913 m 5' 1,2 km 1' 57'' 686 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

913 m 5' 1,2 km 1' 57'' 686 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,7 km 18' 4,7 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,8 km 21'

Treinstations

Wezet / Visé

6,2 km 42' 8,1 km 7' 5,8 km 35' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

20,9 km 1º 21' 22,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,5 km 44' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

14,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

15 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 6 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

4ccfd3ee629e4865bf0f9150b41c3526.pdf

Download

13bf96fd7c12410685656e2d2213a6be.pdf

Download