Huis te koop - Housse VBD25728

Allée des Cerisiers 13 4671 Housse

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
Allée des Cerisiers 13 4671 Housse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich in het rustige dorp Housse en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. De woning beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en is voorzien van een degelijke badkamer met douche, bidet en lavabo. De onderverdeling omvat een ruime kelder van circa 12 m² en een garage van ongeveer 22 m², die momenteel is ingericht als keuken met taque vitrocéramique, afzuigkap en spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m², een apart toilet, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De bovenverdieping herbergt een kleine kamer of dressing van circa 6 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 12 m², evenals een nette doucheruimte met moderne voorzieningen. Daarnaast is de woning uitgerust met zowel houten als PVC-dubbel glasramen, centrale verwarming op mazout en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ligging in Housse biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en sereniteit. Het perceel omvat 607 m² grond, waardoor voldoende buitenruimte beschikbaar is voor tuinieren of recreatie. De woning heeft een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 541 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energiezuinigheid. Het onroerend goed wordt aangeboden aan een prijs van €279.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten vermeld. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning in Housse, biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in comfort en rust in een landelijke omgeving. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en talrijke voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan functionaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in het mooie Housse!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

607 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623018894

CO2-uitstoot

134

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25728 Ref. verkoper: W7185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

658 m 4' 662 m 1' 21'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

520 m 5' 780 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

520 m 5' 780 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,7 km 27' 4,7 km 7' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

483 m 6'

Treinstations

Herstal

8,5 km 41' 11 km 11' 5,9 km 53' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

20,8 km 1º 22' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,1 km 33' 6,2 km 45' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Barchon

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

14,7 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

4,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

14,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,9 km 14'

Onderwijs

E. C. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.Op 84 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder