Huis te koop - Housse VBD49438

Allée des Cerisiers 13 4671 Housse

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
Allée des Cerisiers 13 4671 Housse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijk gelegen woning te Housse, een rustige en charmante dorp in de regio. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 138 m² volgens het EPC, ligt op een perceel van 607 m² en biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met vier gevels geniet deze woning van een goede natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die zich leent voor verschillende woongroepen of gezinnen. De woning is recent gebouwd en voorzien van moderne elementen, zoals dubbele beglazing in pvc en hout, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen (20 stuks), wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het is een volledig ingerichte woning met drie slaapkamers, waarvan één mogelijk dienst doet als dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als praktische opslag. Deze woning beschikt over een functioneel onderverdeling waarbij het gelijkvloers bestaat uit een ruim leefgedeelte van circa 28 m², ideaal voor gezellige samenkomsten en ontspanning. De keuken, deels ingericht met een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak, bevindt zich in de kelder, die eveneens wordt gebruikt als opslagruimte en garage. Het eerste verdiepingsniveau herbergt twee slaapkamers en een kleinere kamer/dressing van ongeveer 6 m², evenals een badkamer met douche, bidet en lavabo. Extra bergruimte is beschikbaar in de zolder. Buiten biedt de tuin volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan comfort tijdens de koude maanden. De locatie in Housse biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €260.000, zonder btw, en is niet verhuurd of in gebruik. De ligging in Housse maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een vredige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning combineert functionaliteit met charme en biedt ruime mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

607 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623018894

CO2-uitstoot

134

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49438 Ref. verkoper: W7347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

658 m 4' 662 m 1' 21'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

520 m 5' 780 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

520 m 5' 780 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,7 km 27' 4,7 km 7' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

483 m 6'

Treinstations

Herstal

8,5 km 41' 11 km 11' 5,9 km 53' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

20,8 km 1º 22' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,1 km 33' 6,2 km 45' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Barchon

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

14,7 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

4,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

14,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,9 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op 84 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Barchon (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder