Huis te koop - Hermée VBD78161

rue Neuve 22 4680 Hermée

Voorstel vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78161

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
rue Neuve 22 4680 Hermée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien.

🏡 Les atouts principaux :
🔹 Grande surface et agencement idéal
🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver
🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur
🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille
🔹 Un bureau de 11 m²
🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses
🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner

🌳 Extérieurs & 🚗 Confort
Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte
Jardin parfaitement entretenu de 81 m²
Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique

⚡Informations pratiques :
Châssis dv en bois
CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement
Alarme volumétrique
PEB: D (259)
RC:1.254€

❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m².

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

81 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46917 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78161 Ref. verkoper: 7546341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos Graines D'Avenir

302 m 1' 302 m 36'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

234 m 46'' 234 m 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

234 m 46'' 234 m 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,9 km 18' 4,9 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

101 m 1' 12''

Treinstations

Milmort

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 52' 17 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Market Hermée

631 m 2' 15'' 631 m 57'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,7 km 13' 4,6 km 6' 2,7 km 15' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14 km 12'

Musea

Musée Grand Curtius

11,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

14,2 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nos Graines D'Avenir" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hermée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Op 76 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

peb.pdf

Download

bdes.pdf

Download

cadastre pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen