Huis te koop - Oupeye VBD83781

Rue de l'Etat 33/A 4680 Oupeye

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83781

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Etat 33/A 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 650.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

1113 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41057 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83781 Ref. verkoper: 7563038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

577 m 1' 55'' 577 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,9 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

182 m 2' 11''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

178 m 2' 8''

Treinstations

Glons / Glaaien

7,3 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 23,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

16 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Aldi Bassenge

1,9 km 8' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Bassenge

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,2 km 53' 4,7 km 57'

Lidl Oupeye

4,3 km 15' 4,4 km 5' 4 km 44' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,5 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,7 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Etat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bassenge (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glons / Glaaien" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Glons" is bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 7 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan houtain .pdf

Download

E-mail Bellen