Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBD73047 In optie

Rue de l'Etat 33/A 4682 Houtain-Saint-Siméon

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Etat 33/A 4682 Houtain-Saint-Siméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 650.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

1113 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12004 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73047 Ref. verkoper: 7346379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

577 m 1' 55'' 577 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,9 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

182 m 2' 11''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

178 m 2' 8''

Treinstations

Glons / Glaaien

7,3 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 23,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

16 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Aldi Bassenge

1,9 km 8' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Bassenge

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,2 km 53' 4,7 km 57'

Lidl Oupeye

4,3 km 15' 4,4 km 5' 4 km 44' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,5 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,7 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Etat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Cefa - Glons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bassenge (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 11 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan houtain .pdf

Download

E-mail Bellen