Huis te koop - Vivegnis VBE24584

Rue Fût-Voie 105 4683 Vivegnis

Voorstel vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24584

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Fût-Voie 105 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades coup de cœur, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ✨

✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Agréable espace salon / salle à manger
• Cuisine équipée
• Véranda lumineuse donnant accès aux extérieurs 🌿
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle de douche (douche, évier)
• WC indépendant

🌿 Les extérieurs :
• Belle terrasse
• Jacuzzi couvert
• Jardin plat agréable
• Remise en fond de parcelle

🚗 Les + du bien :
• Emplacement de parking devant la maison
• Garage avec porte électrique
• Buanderie au -1
• Grande pièce aménagée en salle de jeux avec salle de bain (possibilité studio)

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ 21 panneaux photovoltaïques
✅ Électricité CONFORME
✅ Châssis PVC double vitrage récents
✅ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + poêle à pellets
✅ Toiture en bon état

💡 RC : 773€
💡 Idéal pour un premier achat

📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rahgNmXf43H Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

343 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

555 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47630 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24584 Ref. verkoper: 7702088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

1 km 4' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale I

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale I

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 26' 4 km 47'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,4 km 17'

Treinstations

Visé / Wezet

5,3 km 18' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 15' 18,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,7 km 34' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,7 km 9' 2,8 km 5' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue Fût-Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mini Nous" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oupeye (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen