Huis te koop - Vivegnis VBE54813

Rue César de Paepe 36 4683 Vivegnis

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54813

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue César de Paepe 36 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril ( Tel 04/99.36.01.12 ) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis).

Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral.

Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au Tel 04/99.36.01.12 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

189 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

263 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54813 Ref. verkoper: 7712887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

216 m 48'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,1 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,1 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

401 m 5'

Treinstations

Milmort

4,6 km 20' 6,9 km 8' 3,9 km 37' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 12' 17,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 31' 5,8 km 38' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue César de Paepe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mini Nous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen