Huis te koop - Boirs VBE34898

Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, située dans un quartier résidentiel à Boirs. Profitez d'un bien avec trois chambres ainsi que d'un bel espace extérieur avec pergola. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée et poêle à pellets, garage avec coin buanderie, terrasse avec pergola de +/- 33 m², dépendance garage de +/- 40 m², jardin, parking en façade pour plusieurs véhicules. Etage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche et toilette), trois chambres de +/- 10, 15 et 16 m². Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 370 m², superficie habitable : +/- 122 m² + dépendance de +/- 40 m², double vitrage en PVC de 2019 avec volets dans les chambres, chauffage central au mazout, 12 panneaux photovoltaïques de 2019, borne électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20260611008945, PEB : C, E spec : 175 kWh/m².an, E totale : 25 000 kWh/an. IMPECCABLE ! NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25000 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34898 Ref. verkoper: 7733844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiloos

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

338 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,1 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

201 m 2' 25''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

218 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

282 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

3 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 19,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Bassenge

347 m 1' 22'' 347 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Spar Glons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aldi Bassenge

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,9 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

15,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue aux Crameux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Bassenge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Glons (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Vise" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Tiloos" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan boirs.pdf

Download

E-mail Bellen