• 2 Slaapkamer(s)
  • 147
Rue Romain Vandermeer 2 4690 Glons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Glons, gelegen aan de Rue Romain Vandermeer 2. Deze ruime woning combineert comfort en praktische indeling, en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 147 m² op een perceel van 729 m². De woning werd gebouwd in 1999 en is voorzien van een degelijke constructie, met een solide dak in goede staat en dubbel glas in PVC dat zorgt voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem op mazout is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. De indeling omvat een ruime ontvangsthal met een apart toilet, een gezellige eet- en woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische garage met automatische poort. Daarnaast beschikt deze woning over een wasruimte, terras, tuin met een berging en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Binnenin vinden we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 22 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een tweede toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is aangesloten op de publieke riolering en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning, hoewel het EPC-label momenteel D bedraagt. Het systeem is beveiligd met een alarmsysteem voorzien van sensoren aan de ramen en een intercom, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Glons biedt nabijheid tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Deze woning ligt in de gemeente Bassenge, op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersassen en faciliteiten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 295.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en degelijk huis te verwerven in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Neem snel contact op met makelaar Antonino Mantione via telefoonnummer Tel 04263.57.55 voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de charme en het potentieel van deze woning volledig te kunnen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

729 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250223008237

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34340 Ref. verkoper: AdId:288214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

738 m 2' 27'' 763 m 1' 13'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

674 m 2' 16'' 674 m 1' 19'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

674 m 2' 16'' 674 m 1' 19'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

540 m 2' 29'' 540 m 1' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

91 m 1' 5''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

375 m 5'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

360 m 4'

Treinstations

Glons / Glaaien

797 m 2' 52'' 1 km 1' 48'' 0 m 0'' 797 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 4' 20,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Glons

999 m 3' 999 m 1' 35'' 0 m 0'' 988 m 12'

Intermarché Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Bassenge

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,1 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

C. T. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Glons", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Glons" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 15 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".

Toon alles Toon minder