• 2 Slaapkamer(s)
  • 147
Rue Romain Vandermeer 2 4690 Glons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Glons, gelegen aan de Rue Romain Vandermeer 2. Deze ruime woning combineert comfort en praktische indeling, en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 147 m² op een perceel van 729 m². De woning werd gebouwd in 1999 en is voorzien van een degelijke constructie, met een solide dak in goede staat en dubbel glas in PVC dat zorgt voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem op mazout is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. De indeling omvat een ruime ontvangsthal met een apart toilet, een gezellige eet- en woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische garage met automatische poort. Daarnaast beschikt deze woning over een wasruimte, terras, tuin met een berging en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Binnenin vinden we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 22 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een tweede toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is aangesloten op de publieke riolering en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning, hoewel het EPC-label momenteel D bedraagt. Het systeem is beveiligd met een alarmsysteem voorzien van sensoren aan de ramen en een intercom, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Glons biedt nabijheid tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Deze woning ligt in de gemeente Bassenge, op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersassen en faciliteiten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 295.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en degelijk huis te verwerven in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Neem snel contact op met makelaar Antonino Mantione via telefoonnummer Tel 04263.57.55 voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de charme en het potentieel van deze woning volledig te kunnen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

729 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250223008237

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34340 Ref. verkoper: AdId:288214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

738 m 2' 27'' 763 m 1' 13'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

674 m 2' 16'' 674 m 1' 19'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

674 m 2' 16'' 674 m 1' 19'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

540 m 2' 29'' 540 m 1' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

91 m 1' 5''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

375 m 5'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

360 m 4'

Treinstations

Glons / Glaaien

797 m 2' 52'' 1 km 1' 48'' 0 m 0'' 797 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 4' 20,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Glons

999 m 3' 999 m 1' 35'' 0 m 0'' 988 m 12'

Intermarché Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Bassenge

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,1 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 17 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 82 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Glons", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. T. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder