Huis te koop - Glons VBD93550

Rue Haut Vinave 96 4690 Glons

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Haut Vinave 96 4690 Glons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning in Glons met veel potentieel. Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue Haut Vinave 96 in Glons, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 144 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living, een functionele keuken en een volledige badkamer. De woning is in goede staat en straalt een gezellige en praktische sfeer uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 1.750 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De indeling van het pand omvat een ondergrondse garage die plaats biedt aan twee voertuigen en extra opslagruimte, gecombineerd met een aparte garage voor motorrijtuigen of andere doeleinden. Op het gelijkvloers is er een ontvangsthal, een aangename woonkamer van circa 35 m² die voldoende lichtinval geniet, en een keuken van ongeveer 12 m². Daarnaast is er een slaapkamer van circa 15 m² en een terras van 19 m² dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. Bovenaan vindt u een eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De woning beschikt over houten dubbel glasramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen. Glons ligt in de regio Flanders, nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid tot uitvalswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante mogelijkheid maakt voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde website. Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een ruim perceel in Glons!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

1750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031023351

CO2-uitstoot

124

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93550 Ref. verkoper: W7703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

184 m 41'' 184 m 23'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 921 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 921 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

965 m 4' 965 m 1' 54'' 703 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

281 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

Treinstations

Glons / Glaaien

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 5' 21,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

6,3 km 23' 5,2 km 41' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Spar Glons

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Bassenge

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Tongeren

7,1 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,7 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

11,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongres Gare" station.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Lidl Tongeren (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Glons", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Vise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. T. Du Service Sac Cel" binnen 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder