Huis te koop - Eupen VBE14067
3 900 000 €
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Beschrijving
Implanté sur un terrain d’environ 10.000 m², ce bien se compose d’un restaurant entièrement rénové et de plusieurs unités résidentielles, le tout dans un environnement naturel privilégié en bordure de forêt.
Le restaurant, modernisé en 2023, dispose d’une vaste salle, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine professionnelle ouverte ainsi que d’un espace bar. L’ensemble peut accueillir environ 200 couverts en intérieur et bénéficie également de terrasses extérieures.
Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir l’exploitation, notamment des zones de stockage, une chambre froide, des sanitaires modernes ainsi que de nombreuses places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge.
La partie résidentielle se compose de 7 unités (maisons et appartements) offrant des surfaces variées, actuellement louées, générant un revenu locatif.
Le bien bénéficie également de projets d’extension permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment des habitations écologiques, offrant un potentiel de développement important.
Aspects techniques :
Installation photovoltaïque performante
Châssis double vitrage
Chauffage électrique (restaurant et logements)
Bâtiment rénové et entretenu
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité dans un cadre naturel avec un fort potentiel de rendement et d’extension.
Infos et visites : EasyHome – Tel 04 295 60 59
Prix : 3.900.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 3 900 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1905
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
535 m²
Bemeubeld
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
7
Aantal douchecabines
7
Aantal toiletten
7
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
9970 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Totale grondoppervlakte
9970 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22220 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/05/2029
CO2-uitstoot
68
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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