Huis te koop - Eupen VBE14067

Schönefelderweg 222 4700 Eupen

3 900 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14067

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 535 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Schönefelderweg 222 4700 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Eupen, offrant une opportunité unique d’investissement combinant activité horeca et revenus locatifs.

Implanté sur un terrain d’environ 10.000 m², ce bien se compose d’un restaurant entièrement rénové et de plusieurs unités résidentielles, le tout dans un environnement naturel privilégié en bordure de forêt.

Le restaurant, modernisé en 2023, dispose d’une vaste salle, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine professionnelle ouverte ainsi que d’un espace bar. L’ensemble peut accueillir environ 200 couverts en intérieur et bénéficie également de terrasses extérieures.

Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir l’exploitation, notamment des zones de stockage, une chambre froide, des sanitaires modernes ainsi que de nombreuses places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge.

La partie résidentielle se compose de 7 unités (maisons et appartements) offrant des surfaces variées, actuellement louées, générant un revenu locatif.

Le bien bénéficie également de projets d’extension permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment des habitations écologiques, offrant un potentiel de développement important.

Aspects techniques :

Installation photovoltaïque performante
Châssis double vitrage
Chauffage électrique (restaurant et logements)
Bâtiment rénové et entretenu

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité dans un cadre naturel avec un fort potentiel de rendement et d’extension.

Infos et visites : EasyHome – Tel 04 295 60 59
Prix : 3.900.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 3 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1905

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

535 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9970 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

9970 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22220 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2029

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14067 Ref. verkoper: 7642049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,1 km 20' 6,6 km 8' 5,7 km 47' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

6,2 km 25' 6,3 km 9' 5,5 km 51' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

6,2 km 25' 6,3 km 9' 5,5 km 51' 6 km 1º 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

8,8 km 30' 9,7 km 14' 7,9 km 58' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,3 km 28'

Treinstations

Eupen

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Laadstations

Wesertalsperre

6,9 km 8'

Winkels

Delhaize Eupen

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Eupen New

4 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Thermes De Spa

26,3 km 28'

Musea

Musée De La Poterie

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison Du Parc - Botrange

20,7 km 18'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,8 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Schönefelderweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 14 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 26 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Maison Du Parc - Botrange" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 28 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Eupen (5 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (5 minuten rijden), Colruyt Eupen New (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen