Huis te koop met 4 gevels - Eupen

Titel: Gemengd gebouw te koop - Eynatten Prijs: 449 000 € Ref. Immovlan: VBB44334 Ref. verkoper: 6595 Adres: Eupener Strasse 63, 4731 Eynatten Dit gemengde gebouw biedt een ruime commerciële/bureau ruimte van 142 m² op de begane grond, aangevuld met een magazijn van 145 m² in de kelderverdieping. De commerciële ruimte heeft zijtoegangen en het magazijn is bereikbaar via een deur, met mogelijkheid voor een goederenlift (vergunning reeds verkregen). Het gebouw beschikt ook over een tuin/terras van 40 m², ideaal voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee duplexappartementen, elk voorzien van twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De appartementen hebben ook privétuinen, wat extra wooncomfort biedt. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 314 m², met afzonderlijke ruimtes van 82 m² en 86 m² voor de appartementen. Centrale verwarming op mazout en zonnepanelen (10,23Kwc) die de commerciële ruimte van stroom voorzien, dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Dit pand is strategisch gelegen op de weg naar Eupen, op slechts 2 km van de E42 en dicht bij de Duitse en Nederlandse grens. Dit maakt het ideaal voor het ontwikkelen van een commerciële activiteit of een klein bedrijf. Extra huurinkomsten van ongeveer 1.400€ per maand zijn mogelijk door de verhuur van de twee duplexappartementen. Dubbel glas PVC ramen en conforme elektrische installaties zorgen voor een comfortabel en veilig woon- en werkomgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of bellen naar ### Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation ! Faire offre à partir de 2.499.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un gîte entièrement rénové, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de concilier cadre de vie paisible, activité touristique rentable, et environnement d’exception. Cette propriété de caractère, aux volumes généreux et matériaux de qualité, a été pensée avec soin pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Un lieu inspirant et chaleureux, parfait pour donner vie à un projet de gîte avec une habitation privée spacieuse. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d’une annexe contemporaine intégrant un espace wellness haut de gamme : sauna, piscine, douche… tout a été prévu pour le bien-être de vos hôtes. Un espace PMR (personne à mobilité réduite) a également été aménagé avec soin pour garantir l’accessibilité et le confort de tous. Surface totale: 620 m² Gîte : 379 m² 7 chambres (dont 1 dortoir) 6 salles de douches 1 cuisine full équipée Séjour ouvert Bien aux normes en vigueur Espaces de parking extérieur Terrasse & jardin Espace wellness : sauna & piscine Maison privée : 241 m² 5 chambres 1 salle de bains Cuisine équipée Cassette à bois Garage Jardin & terrasse Emplacements extérieurs pour voitures Panneaux photovoltaïques Cave PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an PEB gîte : PEB A+ - ‭20250604032995‬ - 17 142 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa, gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een rustige woonwijk omgeven door bossen, wordt aangeboden door We Invest Malmedy en combineert ruimte, comfort en elegantie. De villa is gebouwd in 2007 en met zorg onderhouden. Ze heeft een oppervlakte van 223 m² en biedt een harmonieuze leefomgeving zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Op de begane grond vindt u een superuitgeruste keuken die uitkomt op het terras, een gezellige woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een gezellige eetkamer, een kantoorruimte, een functionele bijkeuken en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing, drie comfortabele slaapkamers, twee complete badkamers en twee inrichtbare zolders die veel opbergruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename tuin, een groot terras, een dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren, een parkeerplaats voor zes auto's, twee houtschuren en een tuinhuisje. Technische aspecten: recente fotovoltaïsche installatie (27 panelen), alarm, intercom, elektrische rolluiken met afstandsbediening, PVC-ramen met dubbele beglazing, efficiënte elektrische verwarming en een regenwatertank van 7.500 liter. Elektriciteit conform de normen. EPB C (237 kWh/m²/jaar – 49.423 kWh/jaar – ref. 20250825018661). Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken: ### Meer weten?

We Invest Malmedy, gelegen in de populaire gemeente Jalhay, presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwgrond van 1.434 m², dat een rustige en groene leefomgeving biedt op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en het gehucht Charneux. Hier geniet u van een kwalitatieve landelijke omgeving en bent u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Met een straatbreedte van 23 meter en een diepte van 58 meter heeft het perceel een mooie voorgevel en een harmonieuze indeling. Het ligt in een landelijke woonwijk, op een lichte helling, en leent zich perfect voor de bouw van een halfvrijstaande woning of een woning met kelder, die op natuurlijke wijze in het reliëf past. Om u te helpen zich een beeld te vormen van het potentieel van dit terrein, heeft het architectenbureau BBFA een woonproject ontworpen. De computerbeelden bij deze advertentie illustreren de mogelijkheid om een modern en elegant huis te bouwen, dat perfect aansluit bij de levensstijl en het landschap van Jalhay. De gemeente Jalhay staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit, haar ongerepte landschappen en haar directe nabijheid van de Hoge Venen, terwijl ze toch snel bereikbaar is vanaf de grote verkeersassen en de stad Spa. Dit terrein is een zeldzame kans voor iedereen die een uniek project wil bouwen dat comfort, moderniteit en natuur combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Avenue Jean Gouders in Jalhay, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Deze uitgebreide residentie, gebouwd in 2025 en klaar voor bewoning, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 211 m² en beschikt over een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. De woning bevindt zich op een perceel van 900 m², waarvan 780 m² uitermate geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een zuidgerichte gevel geniet u van volop natuurlijke lichtinval en een gezellige tuin van ongeveer 780 m², ideaal voor familie-uitjes, tuinieren of gewoon genieten van de rust in een groene omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gastentoilet met lavabo, en een grote, volledig uitgeruste keuken van 21 m² met moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, frigo en microgolfoven, die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 32 m². Vanuit hier heeft u toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 16 m², die elk voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De grote badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en spiegel, waardoor u elke dag optimaal comfort ervaart. Technisch gezien voldoet deze woning aan hoge energieprestaties met een energielabel A, onder meer dankzij vloerverwarming op basis van warmtepomp, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en nog twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor gezinsleven of bezoekers. Deze woning ligt in een rustige, veilige omgeving binnen een klein privé-domein, wat zorgt voor privacy en gemoedelijkheid. Jalhay biedt een perfecte balans tussen natuur en voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot wandelroutes, natuurgebieden en lokale faciliteiten. Vanzelfsprekend is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat leidt tot lagere kosten en een milieuvriendelijker woonpatroon. Met een vraagprijs van €533.000, inclusief btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwresidentie? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Jalhay, gelegen aan de Avenue Jean Gouders. Deze moderne woning combineert comfort, stijl en functionaliteit en wordt aangeboden voor een prijs van €522.000. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige en veilige omgeving. De woning, gebouwd in 2025, biedt een ruime totale woonoppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig afgewerkt interieur dat klaar is om in te trekken. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, en twee toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. Binnen biedt de woning tal van hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast en vriezer, alles geïntegreerd in een stijlvol design met een centraal eiland. De grote woonkamer van ongeveer 29 m² geeft toegang tot een west-georiënteerde terras en tuin, ideaal om te genieten van de zonsondergangen. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van warmtepomp en vloerverwarming, dubbele beglazing, ventilatie met warmteterugwinning en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Ook is er een separate werkkamer van 12 m², ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 813 m² in een rustige omgeving in Jalhay. Het terrein is volledig afgewerkt en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke gebieden, infrastructuur en lokale voorzieningen. Het bouwjaar 2025 garandeert dat de woning voldoet aan de nieuwste energetische normen, waaronder een primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar. De combinatie van moderne technieken, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige villa gelegen aan de Route de Hockay 32 in Jalhay. Deze ruime en uiterst moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 435 m² en is gebouwd in 2014. Met vijf slaapkamers en een uitgebreide indeling combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een ontvangsthal van circa 17 m², een gastentoilet, een salon van ongeveer 23 m² en een grote eetkamer van circa 56 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte van 13 m², een tuin-kamer van 10 m² en een dubbele garage van 45 m², waardoor het comfort en de praktische aspecten van het huis optimaal worden ingevuld. De eerste verdieping biedt een ruime nachthal van ongeveer 23 m², waar zich de luxueuze hoofdslaapkamer bevindt, inclusief een dressing van 10 m² en een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 19 m², een apart toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime nachthal van circa 24 m², twee extra slaapkamers van 13 en 14 m², evenals een zolderruimte. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een prachtig aangelegd terrein van meer dan 4.500 m² met diverse terrassen, een overloopzwembad, elektrische poort en voldoende parkeerplaatsen voor zowel bewoners als gasten. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over zonnepanelen, dubbele PVC-ramen met horren, alarm- en camerasystemen, ventilatie en een regenwatertank van 10.000 liter. Het hele project straalt duurzaam denken uit en combineert comfort met milieuvriendelijkheid. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt deze villa niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en recreatiemogelijkheden in de regio Jalhay. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige, energiezuinige villa met veel buitenruimte en moderne voorzieningen in het hart van Jalhay. Meer weten?

🏡 Villa 4 façades avec piscine – Nivezé Bas (Jalhay) 📍 Situation Nichée dans le paisible et recherché quartier résidentiel de Nivezé Bas, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un environnement exceptionnel à deux pas du RAVeL, du centre de Spa et des grands axes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités. 🏠 Description du bien Construite en 2000, cette villa 4 façades en excellent état allie confort moderne, efficacité énergétique et finitions soignées. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement entretenus. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, véranda avec accès direct à la terrasse et à la piscine, buanderie, WC, deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques. Étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains complète (baignoire + douche + WC suspendu) et grand dressing. 🌿 Extérieur Le terrain, plat et entièrement clôturé, s’étend sur 1.305 m². Vous y trouverez une grande terrasse de 155 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une piscine filtrée au sel équipée d’un volet et d’une nage à contre-courant. Le jardin est aménagé et parfaitement entretenu. ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques : 13 x 320 W Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Chauffage central au mazout à condensation + poêle à pellets Citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore Alarme et parlophone Châssis PVC double vitrage + moustiquaire Compteur bi-horaire Deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques Revenu cadastral : 1.246 € 🚗 Situation et proximité Arrêt de bus : 700 m Gare : 4 km Autoroute : 2,5 km Écoles et commerces à proximité immédiate Spa, Balmoral, RAVeL et bois accessibles à pied 💬 Commentaire MX Immo Une villa coup de cœur offrant un confort complet, une belle performance énergétique et un cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Spa et de ses commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze zeer fraaie oude woning gelegen in het charmante en populaire dorp Herbiester, onderdeel van Jalhay. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van circa 118 m². Dankzij een groot perceel van maar liefst 3.267 m², waarvan een deel nog bouwrijp is, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of ontwikkeling. De woning beschikt over twee garages, een atelier, en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het charmante landelijke karakter van deze locatie. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, conform elektrische installaties, met een hoogrendements EPC-code C en een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit met vier gevels en een terras van 14 m² waarop je kan genieten van de buitenlucht. Het interieur biedt een basis van 40 m² woonruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Herbiester, combineert deze woning de rust en natuur van de Vlaamse Ardennen met de nabijheid van voorzieningen in Jalhay. De locatie is perfect voor wie houdt van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €450.000, zonder btw, en is beschikbaar in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om te investeren in een beeldbepalend en potentieel uitbreidbaar vastgoed in een zeer gewilde streek. Meer weten?

Ontdek deze imposante vastgoedaanwinst in Jalhay, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke woning met veel potentieel. Deze residentie bestaat uit verschillende delen, waaronder een hoofdwoning en een tweede woning die momenteel verhuurd wordt. De hoofdwoning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die toegang geeft tot een grote tuin, een wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige inbouwkast. De tweede woning bevat eveneens een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een tuin, een badkamer met douche, een apart toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een inbouwkast en een zolderruimte. De woning wordt verwarmd via collectief mazoutverwarming en beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing in hout en PVC, 20 zonnepanelen voor de woning op nummer 60, en 3 zonneboilers voor warm water. Buiten vindt u onder andere een carport voor twee auto's, een ruime opslagruimte, een zwembad en een grote tuin van meer dan 3.400 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie aan Tiège 58-60 in Jalhay combineert rust en natuurlijke pracht met praktische gemakken. Het perceel van meer dan 4.100 m² biedt niet alleen veel privacy, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, aangezien er een bebouwbare oppervlakte van 215 m² beschikbaar is. Beide woningen zijn aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, met respectievelijk een septische put en aansluiting op het rioolstelsel. De woning op nummer 58 wordt momenteel verhuurd voor €850 per maand, wat extra inkomsten kan genereren voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €599.000, met een kadastraal inkomen van €1.107. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook investeringsmogelijkheden door de mogelijkheid om de twee huizen afzonderlijk te kopen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning in Jalhay. Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe maison 4 façades avec piscine à Jalhay Située au calme dans le joli village de Jalhay, cette maison 4 façades construite en 1996 est implantée sur un beau terrain de 1.958 m² entièrement clôturé. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau (ou 4e chambre), d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de caves sur toute la surface. ✅ Piscine enterrée, chauffage central au pellet (réserve ± 4 tonnes), panneaux photovoltaïques, châssis aluminium double vitrage, système d’alarme, citerne d’eau de pluie (5000L, non raccordée), PEB B, électricité non conforme. 📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Un bien aussi complet, dans un tel environnement, ne restera pas longtemps sur le marché Meer weten?

Allen Keapler presenteert met veel plezier dit prachtige stenen pand in het hart van een idyllische omgeving, omringd door weilanden. De stenen buitenkant heeft een authentieke uitstraling en je zult genieten van de warme sfeer in elke kamer. Edele materialen zoals hout en steen geven deze villa van 396 m² een tijdloze sfeer. De royale leefruimtes op de begane grond omvatten een grote woonkamer, een eetkamer met toegang tot een ingerichte keuken, een bijkeuken en een wasruimte van meer dan 30m² met onafhankelijke toegang die gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 ruime slaapkamers: 17, 18, 22 en 22m², een badkamer, sanitair en een zolder die ook ingericht zou kunnen worden. Andere onmiskenbare troeven van dit eigendom zijn de aangrenzende 13.000m² weiden en de perfect onderhouden losloopstallen, ideale ruimtes voor uw paarden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

Welkenraedt : Faire offre à partir de 340 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison 4 façades en excellent état vous séduira par son caractère, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et bien orienté plein sud de 1600 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal toute la journée. Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : • Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre spacieux et lumineux, comprenant une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou une location indépendante. • Étage : un second appartement avec entrée séparée, comprenant plusieurs pièces confortables et une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud. Atouts : • Idéal pour deux ménages, co-location, gîte ou location AirBnB. • Quartier très calme, tout en étant proche des commodités. • Écoles, commerces et services accessibles rapidement. • À quelques minutes de la gare de Welkenraedt (trains vers Liège, Eupen, Verviers, Aachen…). • À proximité directe de magnifiques balades et pistes cyclables à travers les paysages bucoliques des Hautes Fagnes. • À moins de 20 minutes du circuit de Spa-Francorchamps, haut lieu du sport automobile, très prisé par les touristes. • Accès rapide à l’E40, à quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas. • Situation idéale pour des hôtes internationaux ou des week-ends détente à la campagne. En résumé : Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez en quête d’un investissement à haut rendement, d’une maison pour loger deux générations ou d’un havre de paix dans une région touristique de choix, cette propriété coche toutes les cases. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Meer weten?

Deze charmante woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van potentieel en ligging op enkele minuten van het centrum. Gelegen op Avenue Marie-Thérèse 14, prijkt dit huis op de hoogte van de stad, in een rustige straat die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning wordt aangeboden voor €198.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project in een geliefde omgeving. Het pand dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, waardoor het volop mogelijkheden biedt voor eigen invulling en modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², een praktische indeling, en een ruime tuin op het zuiden die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen vinden we een hall, een gezellige woonkamer met loggia, en een eetruimte die aansluit op de keuken, die nog ingericht moet worden. Boven zijn twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met bad en wastafel, en een bureau dat kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Het huis beschikt over een kelder van 29 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, evenals een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De centrale verwarming op mazout en het energielabel G geven aan dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energie-efficiëntie, hoewel de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning ligt op een perceel van 187 m² en heeft vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en oriëntatie op het zuiden. De ligging van de woning in Spa is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum, scholen, openbaar vervoer en winkels maken dit huis zeer bereikbaar voor dagelijks comfort. Spa staat bekend om haar thermale baden en natuurlijke schoonheid, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt. De mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren, gecombineerd met de goede locatie, biedt kopers een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil je niet missen. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau ou chambre plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G avant travaux RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze ruime woning in Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Renier 88, bevindt deze residence zich op een perceel van 241 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 189 m². Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat klaar is voor bewoning zonder ingrijpende renovaties. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers onder andere een garage, een bergruimte, een douchekamer en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer en een terras dat toegang biedt tot het verzorgde tuinperceel. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een derde badkamer. Het derde verdiepingsniveau biedt een ruime kamer die eventueel kan worden opgesplitst in twee extra slaapkamers, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. De woning is voorzien van verschillende recente upgrades die bijdragen aan haar energie-efficiëntie en comfort. De centrale verwarming op gas dateert uit 2007, terwijl het dubbel glas in PVC in 2012 werd geplaatst. De elektrische installatie is conform tot 2033 en het dak werd in 2012 vernieuwd, wat de structurele integriteit ten goede komt. Dankzij de aansluiting op het openbaar vuilwaterriool en de recentere renovaties is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. De oriëntatie van de gevel aan de oostzijde geeft de woning een mooie lichtinval gedurende de dag, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijke lichtinval in alle kamers. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De totale kostprijs van €199.000 maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om een prachtige woning te verwerven die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?