Huis te koop - Eupen VBD98303

Aachener Straße 113 4701 Eupen

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98303
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Aachener Straße 113 4701 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort, außergewöhnliche Helligkeit und eine vollständige Renovierung. Dank der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten präsentiert sich die Immobilie in einem einwandfreien technischen und ästhetischen Zustand – ideal für eine Familie oder ein Paar, das ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchte.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • Garage
  • Waschküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer
  • Zugang zur 15 m² großen Terrasse

Obergeschoss

  • Offene Küche mit großzügigem Wohnbereich
  • Zugang zum 15 m² großen Südbalkon
  • Schlafzimmer
  • Dressing
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Die Südausrichtung sorgt für besonders helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.

Außenbereich

  • 302 m² Grundstück
  • 130 m² Garten mit Rasenfläche und Gemüsebeeten
  • Terrasse (15 m²)
  • Balkon (15 m²)
  • Zwei Außenstellplätze
  • Außenanlage neu gestaltet im Jahr 2020

Ausstattung & Technik

  • Gasheizung
  • Regenwasserzisterne
  • Elektrische Anlage konform
  • Anschluss an Wasser, Gas und Kanalisation
  • Energiezertifikat PEB C

Renovierungen

  • Kernsanierung 2016
  • Außenanlagen 2020
  • Dach erneuert und isoliert sowie Fassade renoviert 2023

Lage

Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Stadtzentrum und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verbindet zentrale Lage mit angenehmer Wohnqualität.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

167 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98303 Ref. verkoper: 2134839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 40' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,2 km 22' 6,9 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

62 m 44''

Treinstations

Eupen

500 m 1' 51'' 479 m 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Laadstations

Ores

1,6 km 2' 4''

Winkels

Delhaize Eupen

818 m 4' 818 m 1' 21'' 637 m 10' 810 m 10'

Colruyt Eupen New

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Eupen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

25,7 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

8,7 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,2 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,7 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eupen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 27 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 19 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen