Huis te koop - Eupen VBD98303

Aachener Straße 113 4701 Eupen

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98303
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Aachener Straße 113 4701 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort, außergewöhnliche Helligkeit und eine vollständige Renovierung. Dank der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten präsentiert sich die Immobilie in einem einwandfreien technischen und ästhetischen Zustand – ideal für eine Familie oder ein Paar, das ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchte.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • Garage
  • Waschküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer
  • Zugang zur 15 m² großen Terrasse

Obergeschoss

  • Offene Küche mit großzügigem Wohnbereich
  • Zugang zum 15 m² großen Südbalkon
  • Schlafzimmer
  • Dressing
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Die Südausrichtung sorgt für besonders helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.

Außenbereich

  • 302 m² Grundstück
  • 130 m² Garten mit Rasenfläche und Gemüsebeeten
  • Terrasse (15 m²)
  • Balkon (15 m²)
  • Zwei Außenstellplätze
  • Außenanlage neu gestaltet im Jahr 2020

Ausstattung & Technik

  • Gasheizung
  • Regenwasserzisterne
  • Elektrische Anlage konform
  • Anschluss an Wasser, Gas und Kanalisation
  • Energiezertifikat PEB C

Renovierungen

  • Kernsanierung 2016
  • Außenanlagen 2020
  • Dach erneuert und isoliert sowie Fassade renoviert 2023

Lage

Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Stadtzentrum und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verbindet zentrale Lage mit angenehmer Wohnqualität.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

167 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98303 Ref. verkoper: 2134839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 40' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 48' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,2 km 22' 6,9 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

62 m 44''

Treinstations

Eupen

500 m 1' 51'' 479 m 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Laadstations

Ores

1,6 km 2' 4''

Winkels

Delhaize Eupen

818 m 4' 818 m 1' 21'' 637 m 10' 810 m 10'

Colruyt Eupen New

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Eupen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

25,7 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

8,7 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,2 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,7 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Aachener Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 18 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eupen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen