Huis te koop - Pétange RBV76817

Rue des Alliés 4712 Pétange

1 030 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Badkamer(s)
  • 362 m² Tuin
Rue des Alliés 4712 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een levendige omgeving. Gevestigd aan de Route de Longwy 185, staat dit vastgoed te koop voor €575.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een badkamer die voldoet aan de moderne eisen. De keuken en het toilet bevinden zich eveneens in de woning, terwijl de verwarming via gas plaatsvindt, zonder vloerverwarming, en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning wordt niet verhuurd en is dus klaar om direct betrokken te worden. Buiten beschikt dit vastgoed over een royale tuin van 368 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf geen balkon heeft. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een grote kelder en een zolder, die extra opbergruimte bieden. In de omgeving van Pétange geniet u van een gezellige sfeer met tal van voorzieningen op korte afstand. De stad staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap, met veel scholen en onderwijsinstellingen die ideaal zijn voor gezinnen. Winkelen en horeca zijn ruim voorradig, terwijl diverse parken en recreatiegebieden uitnodigen tot ontspanning en buitensporten. De goede bereikbaarheid is een bijkomend voordeel, met gemakkelijke toegang tot vervoer en diensten voor gezondheidszorg, wat het wonen in deze omgeving extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden eigendom in Pétange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon op 691 183 835 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet liggen om uw woondroom te realiseren in het mooie Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 030 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

362 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76817 Ref. verkoper: PET25528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

3,4 km 35' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 34' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,6 km 3' 836 m 24' 1,6 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 10' 3,3 km 4' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder