• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Pétange biedt een comfortabele woonruimte van 171,56 m² verdeeld over drie niveaus. Het gelijkvloers omvat een royale slaapkamer of speelkamer van 23 m² met een eigen badkamer, een garage van 19,84 m² en een handige kelder van 3,31 m². De woning is gebouwd volgens de hoogste energieprestatienormen (klasse AA) en beschikt over meerdere moderne voorzieningen zoals PVC-triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van 44 m² waar eenvoudig een keuken kan worden geïntegreerd. Er is ook een extra kamer van 12,93 m² die als tweede slaapkamer of aparte keuken kan dienen, afhankelijk van uw voorkeur. Een extra badkamer van 5,32 m² completeert dit niveau. Het tweede niveau herbergt de hoofdslaapkamer van 18,83 m² met een bijbehorende dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met scholen, kinderopvang en winkels in de nabije omgeving. Het biedt eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €859.926, inclusief garanties en een verlaagd btw-tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 926 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53116 Ref. verkoper: 85630633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 41' 3,3 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 32' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

901 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,4 km 28'

Treinstations

Petange

1,3 km 6' 1,2 km 2' 18'' 836 m 24' 1,3 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2 km 33' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3 km 36'

Aldi Aubange

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,3 km 29'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder