Huis te koop - Hergenrath VBE19125

Rue Bertholf 30 4728 Hergenrath

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19125
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • 888 m² Tuin
Rue Bertholf 30 4728 Hergenrath
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hergenrath?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CODIA Immo presenteert deze elegante architectenvilla in Hergenrath, gebouwd in 1992 en gekenmerkt door haar open en lichtrijke architectuur. Bij het ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan natuurlijk licht, met grote glaspartijen aan de voor- en achtergevel die zorgen voor een warme en aangename sfeer.

De hoofdverdieping biedt een ruime open leefruimte met salon en eetkamer, badend in het licht en met directe toegang tot de tuin in veranda-stijl. De aparte keuken is functioneel ingericht en wordt aangevuld met een praktische berging. Op dit niveau bevinden zich eveneens een slaapkamer en een douchekamer.

Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer, een open galerij met ruime bureauruimte – ideaal voor thuiswerk – en een ruime master bedroom met en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad.

Het gelijkvloers beschikt over een open en lichtrijke inkomhal, twee grote kelders en een ruime garage.

Technisch is de woning uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren, wat zorgt voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie.

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met vrij uitzicht op de velden achteraan, wat rust en privacy garandeert, evenals een tuinhuis.

De in deze advertentie vermelde informatie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

888 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19125 Ref. verkoper: 2139244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 23' 5,5 km 8' 3,6 km 39' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,4 km 23' 5,3 km 7' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,4 km 23' 5,3 km 7' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

4,9 km 25' 5,9 km 8' 4,1 km 37' 4,9 km 59'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

998 m 12'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2,1 km 25'

Treinstations

Hergenrath

773 m 2' 47'' 690 m 1' 773 m 9' 773 m 9'

Laadstations

Kirchstrasse

3,2 km 5'

Winkels

Colruyt La Calamine

2,1 km 16' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 18' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi La Calamine

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Musea

Musée Vieille Montagne

3,8 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

33,3 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

36,9 km 27'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bertholfstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 27 minuten rijden."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt La Calamine (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi La Calamine (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen