Huis te koop - Raeren VBD51221

Burgstraße 58 4730 Raeren

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51221

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Burgstraße 58 4730 Raeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison en pierre du pays, alliant cachet d'époque et fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 194 m² (CMS), elle se compose de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e) et est implantée sur une parcelle de 469 m², avec un agréable jardin arboré d'environ 363 m² et un emplacement de parking à lavant. Composition : ·Sous-sol : cave voûtée, équipée d'un raccordement pour machine à lessiver et d'un puits. ·Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour de 22m², cuisine à aménager, salle de bains (baignoire, WC et évier), chaufferie, local pour citerne à mazout. ·1er étage : Hall de nuit, trois chambres : Une chambre en enfilade de 22 m² et deux autres de 16 m² et 12 m² ·Grenier : Grand grenier aménageable de 62 m² (hauteur au faîte : 4,5 m). Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière de 1993, citerne 2000 L), Châssis bois simple vitrage à l'avant ; châssis bois et PVC double vitrage à l'arrière. Matériaux authentiques : planchers, tomettes, briques d'origine Libre d'occupation à l'acte ! Maison idéalement située à proximité du centre du village de Raeren, à quelques minutes de l'Allemagne, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien plein de caractère, à visiter sans tarder !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 593 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Totale grondoppervlakte

469 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

74 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429011718

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51221 Ref. verkoper: 14264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,6 km 56' 15 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12,5 km 51' 14,7 km 17' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

12,5 km 51' 14,7 km 17' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

682 m 8'

Treinstations

Hergenrath

8,9 km 44' 10,6 km 12' 6,9 km 1º 12' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Wesertalsperre

15,1 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 31' 3,8 km 46'

Aldi Eynatten

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 31' 3,8 km 46'

Colruyt La Calamine

10,4 km 41' 12,1 km 14' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée De La Poterie

435 m 38''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

29 km 32'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,6 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,9 km 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Eschweiler bereiken.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.In minder dan 18 minuten vind je een oplaadstation ("Wesertalsperre") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Eynatten (5 minuten rijden), Colruyt La Calamine (14 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 17 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 22 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 32 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d73f97d60ec437c91cc8cc41b31a78e.pdf

Download

5e20f23817f6443492c75d6857d1d3a2.pdf

Download

28aa2b0d3a454ba3beb85bb92ce8a4f3.pdf

Download

E-mail Bellen