• 5 Slaapkamer(s)
  • 230

Beschrijving

Deze ruime woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en een perceel van circa 2a55ca, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek, een ruime woonkamer/eetkamer, een kantoorruimte (of extra slaapkamer), een wasruimte, terras en een mooie tuin. Deze indeling maakt het mogelijk om zowel samen te leven als privéruimtes te organiseren. De eerste verdieping beschikt over een hall, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Het hoogste niveau telt een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of recreatieruimte, aangevuld met nog een badkamer en een zolderruimte. Het huis wordt compleet gemaakt door een kelder met opslagruimtes en een cv-kamer, evenals een binnenparking in een nabijgelegen gebouw. Dit alles zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenactiviteiten en genieten van de groene omgeving. De woning is verder voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het huis is niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of investering. Gelegen in het centrum van Pétange, profiteert deze woning van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Pétange ligt dicht bij de Luxemburgse grens, wat gunstig is voor woon-werkverkeer en internationale connecties. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen genieten van het comfort en de rust van deze charmante stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze prachtige woning wacht op nieuwe eigenaars die willen profiteren van alles wat Pétange te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65451 Ref. verkoper: 8849484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder