Huis te koop - Pétange RBU76634

4735 Pétange

795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230

Beschrijving

Deze ruime woning in het hart van Pétange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 230 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 2a55ca, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en centrale locatie. De indeling bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek, en een royale woonkamer die perfect is voor het gezinsleven of entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kantoor (of extra slaapkamer), een wasruimte, en directe toegang tot de tuin en terras, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en voldoende natuurlijke lichtinval die de leefruimte nog aangenamer maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het laatste verdiepingsniveau herbergt een grote multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte, samen met nog een douchekamer en een zolder die extra opslagruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse kelder met opslagruimtes en een verwarmingsruimte, plus een binnenparkingsplaats in een nabijgelegen gebouw, wat extra gemak biedt. De woning is volledig gasverwarmd, zonder zonnepanelen of lift, en beschikt over geen aanpassingen voor mindervaliden. Dit vastgoed combineert praktische details met comfort en ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Pétange te bieden heeft. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Pétange staat bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, terwijl de thuisbasis een rustige omgeving garandeert. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- en leefklimaat. Dit pand biedt niet alleen veel woonruimte en praktische indelingen, maar ook de mogelijkheid voor toekomstgerichte aanpassingen of uitbreidingen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een ruim en veelzijdig vastgoed in Pétange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76634 Ref. verkoper: 8874932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder