Huis te koop - Pétange RBV49302

4735 Pétange

825 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het hart van Pétange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen een rustige dorpsomgeving. Deze charmante woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eethoek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten, en een vernieuwde douchekamer voor extra comfort. Buiten bevinden zich niet één, maar twee terrassen en een groene tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinbezoeken. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één voertuig en een aparte boilerruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning bevindt zich op een rustige locatie in Pétange, in een straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Pétange is bekend om zijn serene sfeer en goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangedreven door gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de aanwezige verwarmingsvoorzieningen garanderen een efficiënte en betrouwbare verwarming. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om te worden betrokken door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning op een toplocatie. De vraagprijs bedraagt €825.000, zonder btw en met alle nodige basisvoorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische functies met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor zowel vaste bewoning als investering. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49302 Ref. verkoper: 9036601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder