Huis te koop - Bütgenbach VBD93803

NIDRUM KAPELLENSTRASSE 25 4750 Bütgenbach

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93803

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
NIDRUM KAPELLENSTRASSE 25 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving. De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort. Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie. De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving – een ideale woning met een hoge levenskwaliteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

662 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160713013028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93803 Ref. verkoper: 86791917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,2 km 18' 6,5 km 8' 4,3 km 53' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 29' 5,6 km 6' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 29' 5,6 km 6' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,4 km 28' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

464 m 6'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

8,9 km 10'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Butgenbach

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Waimes

8,9 km 30' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31,5 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,1 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,7 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,7 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfen

The Green House Golf

23,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kapellenstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bütgenbach (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (11 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 32 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 35 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen