• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Pétange, een uitstekende investering of gezinswoning met tal van mogelijkheden. Deze woning biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 240 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is gelegen op een perceel van 3,75 are. De woning is ideaal voor grote gezinnen, maar biedt ook de potentie voor ontwikkeling als tweedelijns woning of voor projectontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen. Met vijf slaapkamers, een ruime zolder voor verdere afwerking, en verschillende praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één auto, biedt dit vastgoed veel comfort en functionaliteit. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een uitnodigende ontvangsthal, toegang tot de tuin, een ruime woonkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een communicatieruimte biedt, samen met nog twee andere slaapkamers. De grote zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra potentieel voor een creatieve uitbreiding of herinrichting. De woning is voorzien van een recente CV-ketel uit 2017 en verkeert in goede staat, met een goed onderhouden dak en een stevige constructie. Daarnaast beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid, zowel in de garage als buiten op het terrein, wat het uiterst praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie te Pétange ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een uitstekende verbinding met de omgeving. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor gezinnen vanwege de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor ontwikkelaars is er de mogelijkheid om een project met vijf wooneenheden te realiseren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Vraag nu naar deze bijzonder interessante aanbieding voor slechts €675.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een grote woning met veel potentieel te verwerven in Pétange, ideaal voor zowel privébewoning als investering. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35068 Ref. verkoper: 82268232K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 17' 3,3 km 4' 3 km 29' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 14' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 16'

Treinstations

Petange

733 m 4' 679 m 1' 15'' 0 m 0'' 733 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 13' 2,8 km 2' 55'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 14' 3,1 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3 km 21' 3,1 km 4' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder