• 5 Slaapkamer(s)
  • 230

Beschrijving

Deze ruime woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een grootte van ongeveer 230 m². Gelegen in het hart van Pétange, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 2a55ca, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen of diegenen die extra leefruimte wensen; op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte, en een grote woon/-eetkamer die uitnodigend en veelzijdig is. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte die eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer, een handige wasruimte, een terras dat uitkijkt op de tuin en een onderhouden buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne douchekamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Het laatste verdiep bestaat uit een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte, aangevuld met nog een douche en een zolder voor extra opslag. De woning wordt ondersteund door een volledige kelder die onder andere cellars en een verwarmingsruimte herbergt, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en de woning beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat de voorzieningen compleet maakt. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en is klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Pétange biedt verschillende voordelen: de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook handig gelegen voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Met een vraagprijs van €795.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in deze charmante stad. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57232 Ref. verkoper: 8831882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 19' 3,8 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 18' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

468 m 6'

Treinstations

Petange

554 m 4' 766 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 17' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 18' 4 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Aubange

3,6 km 18' 3,9 km 4' 1,6 km 30' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Toon alles Toon minder