• 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning in Breitfeld is een echt juweeltje. Het overtuigt met zijn elegante architectuur, lichte ruimtes en warme sfeer. Met een perceeloppervlakte van 1.307 m² biedt het volop ruimte om te wonen en te ontspannen. Een bijzonder hoogtepunt is de wintertuin van 25 m², waarvan de grote glazen ramen het natuurlijke licht van alle kanten binnenlaten en zo een aangename en rustgevende sfeer creëren. De lichte, volledig uitgeruste keuken (13,5 m²) is ideaal om te koken en gezellige momenten te delen, terwijl de ruime woonkamer (46 m²), ingericht met op maat gemaakte meubels, een harmonieuze woonruimte biedt. De hoogwaardige afwerkingen passen perfect in het ontwerp van het huis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een wellnessruimte met een sauna (14,65 m²), perfect voor ontspannende momenten. De goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Op het 15 m² grote terras kunt u ontspannen en volop van de natuur genieten. Een licht, vriendelijk en smaakvol ingericht huis dat meteen een gevoel van thuis zijn oproept. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Overzicht van het huis Perceel: 1.307 m² Woonoppervlakte: 172 m² Kelder: Garage: 49,42 m² - Wasruimte: 15,83 m² - Technische ruimte: 30,7 m² - Gang: 3,85 m² - Kelderruimte: 20,6 m² - Sauna: 14,65 m² Begane grond: Entree: 21,7 m² - Woonkamer: 46,7 m² Keuken: 13,5 m² - 3 slaapkamers: 8,5 m², 17,5 m², 19,28 m² - Berging: 1,7 m² - WC: 1 m² - Badkamer: 7,05 m² - Wintertuin: 25 m² - Terras: 15 m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1307 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74970 kWh/jaar

EPC-referentie

20250213027998

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51110 Ref. verkoper: 85679579 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

303 m 4'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Winkels

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 979 m 1' 39'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfen

The Green House Golf

566 m 59''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Stolberg bereiken.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 1 minuut met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 19 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Vith (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize St Vith (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder