Huis te koop - Burg-Reuland VBE26813

KAPELLENWEG LASCHEID 14 4790 Burg-Reuland

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26813

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
KAPELLENWEG LASCHEID 14 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante voormalige boerderij in Lascheid combineert een landelijke idylle met uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² biedt het huis al een solide basis voor een persoonlijk interieur. Daarnaast is er binnen een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 704 m² beschikbaar – ideaal voor iedereen die op zoek is naar royale gebruiksruimte of ontwikkelingsmogelijkheden. Het uitgestrekte perceel van 1.571 m² biedt talrijke mogelijkheden om tot bloei te komen en nodigt met zijn prachtige tuin uit om te vertoeven en te genieten. Bijzonder opvallend is het enorme uitbreidingspotentieel: de zolder, de aangrenzende stal en de schuur bieden talrijke mogelijkheden om de woon- of gebruiksruimte uit te breiden – perfect voor creatieve woonideeën, werken en wonen onder één dak of ook voor concepten waarbij dieren en de natuur centraal staan. Het pand overtuigt door zijn idyllische ligging en een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Een object met karakter, omvang en perspectief – ideaal voor iedereen die ruimte zoekt om zijn dromen te verwezenlijken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

82 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

32 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1571 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508011288

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26813 Ref. verkoper: Lascheid-4790-003-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

11,6 km 40' 14,5 km 15' 9,3 km 2º 19' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

11,6 km 40' 14,5 km 15' 9,3 km 2º 19' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

190 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

849 m 10'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

1,6 km 19'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,3 km 10'

Winkels

Trafic Gouvy

8,8 km 39' 11,5 km 14' 6,9 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Aldi Saint-Vith

11,6 km 42' 13,3 km 13' 9,4 km 1º 31' 11,6 km 2º 19'

Lidl Sankt-Vith

11,8 km 42' 13,5 km 14' 9,7 km 1º 33' 11,8 km 2º 22'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,9 km 26'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

24 km 25'

Golfen

The Green House Golf

14,9 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kapellenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 14 minuten.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 25 minuten rijden.Het duurt 26 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen