• 3 Slaapkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en een idyllische ligging. Met een totale vraagprijs van €965.000, ligt deze woning op een royaal perceel van 16,7 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m². Deze charmante woning is recentelijk gepresenteerd door Lux-JB-Immo S.A. en biedt tal van praktische en comfortabele voorzieningen die perfect aansluiten bij de wensen van een moderne huiseigenaar. De indeling en de details maken deze woning tot een ideaal gezinsverblijf, terwijl de ruime tuin van 1000 m² een oase van rust en privacy garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een badkamer voorzien van douche en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage voor één auto, een wasruimte en extra opslagruimtes in de kelder. De bovenverdieping biedt ruimte voor twee grote slaapkamers en een veelzijdige zolder van 27 m², ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning wordt verwarmd via gas en is niet voorzien van zonnepanelen, maar beschikt over een EPC-certificaat G. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar net voor de woning, waardoor parkeren geen probleem vormt. De grote tuin van 1000 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, en de directe toegang tot de tuin vanuit de woonkamers maakt het genieten aangenaam. Linger is een rustige en landelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een omgeving die niet overstromingsgevoelig is en biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor recreatie of een rustige verblijfplaats dicht bij de natuur, deze woning past perfect bij uw wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in het mooie Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22499 Ref. verkoper: MV20254795045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,6 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5,6 km 7' 3 km 48' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5,6 km 7' 3 km 48' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 4,3 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 47' 2,1 km 26'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 4 km 48'

Trafic Athus

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 4,3 km 52'

Aldi Athus

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder