Huis te koop - Linger RBV43687

4798 Linger

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Linger biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in de gemeente Pétange, bevindt deze woning zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen treinhalte op slechts vijf minuten rijden en een bushalte direct voor de deur. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, en een badkamer voorzien van douche en bad, gecombineerd met een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over praktische ruimtes zoals een kelder, wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het comfort en functionaliteit worden versterkt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De omgeving van Linger staat bekend om haar rustige en landelijke karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er diverse kinderopvangcentra, scholen en infrastructuur in de nabijheid, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Winkels, supermarkten, restaurants en andere essentiële diensten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. Het buitengebied met de tuin en het terras nodigt uit tot genieten van de mooie dagen en gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. Bovendien is de woning niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt het over een energielabel zonder EPC-referentie, wat wijst op een woning die klaar is voor de volgende eigenaar om te onderhouden en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via Tel +352 621 391 355 voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Met een vraagprijs van €749.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een rustig en goed gelegen vastgoed in Linger. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning in één van de meest gewilde regio’s van Pétange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43687 Ref. verkoper: 86812406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,4 km 41' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 16' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,3 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 15'

Treinstations

Petange

1,5 km 8' 1,6 km 2' 32'' 836 m 24' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 15' 3,3 km 3' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,4 km 17' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder