Huis te koop - Linger RBV47589

4798 Linger

699 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Linger biedt een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch familiehuis in een rustige, doch goed gelegen omgeving. Gelegen in de gemeente Bascharage, straalt deze woning ruimte en functionaliteit uit met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor vastgoedbeleggers of particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Met vier ruime slaapkamers en een goed doordachte indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. De indeling van de woning is ideaal voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellig salon, een aparte volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een separaat toilet. De bovenverdiepingen herbergen vier slaapkamers, waarvan enkele kunnen dienen als kantoor of dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra's zoals een kelder, wasruimte en extra bergingsmogelijkheden, waardoor het geheel zeer functioneel is voor het dagelijks leven. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige tuin en terras, perfect om te genieten van de zon en gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van deze woning in Linger biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het treinstation Pétange, op slechts vijf minuten rijden, maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s zeer eenvoudig. Bovendien is er een bushalte voor de deur, wat de mobiliteit binnen de regio verder versterkt. Voor gezinnen zijn de voorzieningen zoals crèches, scholen en andere faciliteiten snel bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Ook de winkels, supermarkten en restaurants in de omgeving zorgen voor comfort en gemak. Deze woning combineert rust en bereikbaarheid en biedt een ideale balans tussen privéleven en praktische voorzieningen. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Linger. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47589 Ref. verkoper: 86812406B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,4 km 41' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 16' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,3 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 15'

Treinstations

Petange

1,5 km 8' 1,6 km 2' 32'' 836 m 24' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 15' 3,3 km 3' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,4 km 17' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder