Huis te koop - Ensival VWD14998

rue de Pepinster 5 4800 Ensival

198 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14998

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de Pepinster 5 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning in Ensival biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Pepinster 5, wordt dit volledig gerenoveerde huis aangeboden voor €198.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Intern onderscheidt het zich door een moderne inrichting, inclusief een living met geïntegreerde keuken, drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De renovaties zijn recent en uitgebreid: nieuwe dakbedekking, gevelisolatie, PVC-ramen met dubbel glas, een nieuwe elektrische installatie, centrale verwarming op gas met een hoog rendement, nieuwe deuren en trappen, en vernieuwde vloerbedekkingen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is de woning vrij van overstromingsrisico’s en heeft ze een uitstekend EPC-label B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Praktisch gezien biedt deze woning enkele aantrekkelijke buitenvoorzieningen, waaronder twee kleine betegelde terrassen en een tuin aan de achterzijde – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie aan de centrale Rue de Pepinster is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en toegang tot de snelwegen maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Het kadastraal inkomen bedraagt €205, wat gunstig is voor de belasting. De vraagprijs ligt vast op €198.000, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere details en contactinformatie verwijzen wij naar www.primmo-immobilier.be. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Ensival met moderne upgrades en een centrale ligging? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze keurig gerenoveerde woning aan de Rue de Pepinster 5.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 205 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

196 m 2' 21''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Verviers

101 m 26'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Bio-Planet Verviers

433 m 1' 26'' 433 m 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Verviers

976 m 3' 976 m 1' 29'' 633 m 10' 848 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 2' 58''

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 8 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petites Canailles", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen