Huis te koop - Lambermont VBD16141

Rue Francval 26 4800 Lambermont

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16141

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Francval 26 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers)
Au prix de 180.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur.

- Surface PEB : 141 m²
- Surface mesurée par agence : 127 m²
- Surface parcelle : 290 m²
- À rénover
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Possibilité de 2 chambres en mezzanine
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- 2 emplacements voitures extérieurs
- Accès au jardin commun
- RC : 579 euros
- Isolation + couverture de toiture
- Isolation par les murs

PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 579 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

564 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79567 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

145

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16141 Ref. verkoper: 7061196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

678 m 2' 15'' 678 m 1' 6'' 678 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

275 m 55'' 275 m 34'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

275 m 55'' 275 m 34'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

743 m 2' 28'' 743 m 1' 11'' 743 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

288 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 7' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Verviers

696 m 2' 25'' 696 m 1' 27'' 560 m 8' 696 m 8'

Bio-Planet Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 854 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3 km 6'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen