Huis te koop - Verviers VBC80525

Rue de Stembert 286 4800 Verviers

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80525

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Stembert 286 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'immobilière Hupperts vous propose cette spacieuse maison mitoyenne (2 façades) à Verviers (Stembert). Idéalement située, cette habitation offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et les transports en commun. Disposant actuellement de 3 chambres, une 4e pourrait être créée dans les combles du dernier étage. Composition : - RDC; hall d'entrée, cage d'escalier, buanderie, garage (1 voiture). -1er; hall de jour, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, terrasse et jardin exposée SUD (SUD-EST). -2e; hall de nuit, 2 chambres. -3e; hall de nuit, 1 chambre et greniers (ou 4e chambre). L'ensemble sis sur un terrain de 226 m2. 170 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20241223017687 label E consommation d’énergie théorique totale 62.688 kWh/an - consommation spécifique 370 kWh/m2.an. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz (2008), châssis PVC (avec volets - 2010) , électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 617 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Prix 229.000,00 euros. Transports en commun à 90 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à moins de 1,2 km; gare à 1,9 km; autoroute à 2,7 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80525 Ref. verkoper: 6811609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

437 m 2' 54'' 437 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

525 m 3' 582 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

525 m 3' 582 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

695 m 2' 19'' 695 m 1' 10'' 672 m 7' 695 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

940 m 11'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,7 km 2' 36'' 487 m 12' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 1' 52'' 535 m 11' 1,2 km 15'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 845 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 3 minuten afstand met de fiets.Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Verdi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES.pdf

Download

Brochure.pdf

Download

Conditions_enregistrement_3pc.pdf

Download

MATCAD.pdf

Download

MODELE_OFFRE.pdf

Download

PEB.pdf

Download

PV_ELEC.pdf

Download

SWCS_infos_et_tarifs.pdf

Download

Certificat_Urbanisme.pdf

Download

E-mail Bellen