Huis te koop - Verviers VBD04749

Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04749

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à STEMBERT, d’une superficie habitable de 143 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (49) 2 WC (2)
RDC : Hall d'entrée (4) Pièce de vie (19) Salon (9) Cuisine (10) Salle à manger (9)
1ER ETAGE : Hall de nuit (5) Chambres (14,14,9) SDB (8)
2E ETAGE : Hall de nuit (11) Chambres (17,17)



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Parquets
PEB : D-E Espec 278 KwH/m.an E totale 47 913 kWh/an Numéro 20160822006842
Revenu cadastral : 456€

Découvrez cette splendide maison rénovée, idéalement située à Stembert, rue de la Nouvelle Montagne 32. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle offre tout le confort moderne avec un grand séjour lumineux et une cuisine parfaitement agencée. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orientés sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien est situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Parfait pour les familles, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable !



À visiter sans tarder !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2026

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04749 Ref. verkoper: 7017986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

910 m 5' 1,1 km 1' 56'' 887 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 869 m 11' 982 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

370 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

594 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

839 m 2' 47'' 839 m 1' 37'' 502 m 8' 639 m 8'

Lidl Verviers

659 m 2' 14'' 659 m 1' 12'' 545 m 8' 659 m 8'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen