Huis te koop - Verviers VBD14736 In optie

Rue des Hougnes 64 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14736

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Hougnes 64 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à HOUGNES . Celle-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE LA MAISON :

RDC : Hall d'entrée (8)- pièce de stockage (12) - buanderie (4)
1ER ETAGE : salon (27) - salle a manger (5) - cuisine (6) - toilette (1) - terrasse (8)
2 EME ETAGE: Hall de nuit (6) - chambre principale (14) - chambre secondaire ( 10) - salle de bain (6) - dressing (13)
3 EME ETAGE : Hall de nuit (5) - chambre 3 (15) - chambre 4 ( 15) - chambre 5 ( 10) - stockage (1)
SOUS-SOL : cave (15)
GARAGE : (52)


POINTS FORT :

Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. De plus, la surface du garage peut être réhabilitée en commerce indépendant permettant un revenu local ou utilisée pour usage personnel facilitant le stationnement de votre véhicule.
Située dans une rue calme, idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant la sérénité.



INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : bon état
Electricité : conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral maison : 666 €
Revenu cadastral garage : 158€
PEB : D - E. SPEC:302kWh/m2.an; E. Total:50347 kWh/an; Numero: 20230414030795


Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50347 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2033

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14736 Ref. verkoper: 7066855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ecoline

471 m 1' 34'' 471 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

634 m 2' 43'' 778 m 1' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

634 m 2' 43'' 778 m 1' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 5' 1,7 km 2' 35'' 419 m 5' 419 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

321 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 8' 2 km 2' 58'' 997 m 12' 997 m 12'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 515 m 9' 755 m 9'

Winkels

Aldi Verviers

711 m 3' 1,1 km 1' 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Heusy

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 781 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Verviers

2,2 km 12' 2,5 km 4' 912 m 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ecoline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Hougnes", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen