Huis te koop - Verviers VBD48665 In optie

Rue de l'Enseignement 38 4800 Verviers

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48665

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Enseignement 38 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XqppaY1Y4Kp - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46634 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48665 Ref. verkoper: 7235965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,3 km 2' 20'' 738 m 10' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

212 m 42'' 212 m 27'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

212 m 42'' 212 m 27'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 9' 1,9 km 3' 906 m 12' 906 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

150 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

150 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

429 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 15' 2,1 km 3' 820 m 16' 1,2 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 13' 819 m 14' 1,2 km 17'

Winkels

Carrefour Express Verviers

918 m 8' 1,6 km 2' 32'' 724 m 10' 724 m 10'

Lidl Dison

760 m 5' 1,2 km 2' 1'' 538 m 8' 749 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 8' 1,8 km 4' 943 m 13' 1,3 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 54''

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 9'

Transporten

Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is 3 minuten afstand met de auto.G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen