Huis te koop - Verviers VBD53112

Rue Belle Vue 13 4800 Verviers

Voorstel vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53112

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 105 m² Tuin
Rue Belle Vue 13 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers)
Offre à partir de 239.000 euros

Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux.
Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein.
La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.
Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours.

- Surface PEB : 134 m²
- Surface parcelle : 175 m²
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Jardin
- RC : 540 euros

PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53112 Ref. verkoper: 7212339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 49'' 698 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 657 m 11' 896 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 657 m 11' 896 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 654 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

944 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

999 m 13'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 9' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Verviers

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 921 m 11' 921 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,3 km 10' 2,4 km 4' 649 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerarchamps

2 km 9' 2,3 km 4' 707 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lambermont", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen