Huis te koop - Verviers VBD93753

Rue des Fabriques 41 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93753

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fabriques 41 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec entrepôt située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une cave et un entrepôt de +/- 150 m². Caractéristiques techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Electricité conforme, - Compteurs séparés électricité, gaz et eau - Entrepôt de +/- 150 m², - Parking privatif dans le porche. RC: 733 €. PEB : D. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !!

Description du bien:
Rez-de-chaussée :
- Salon (9m²)
- Cuisine équipée (14m²)

1er étage :
- Hall de nuit (10m²)
- Chambre à coucher (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (5m²)

2ème étage :
- Chambre à coucher (8m²)
- Chambre à coucher (12m²)

ENTREPOT:
- Entrepôt de +/- 150 m² et bureau

Commodités :
- Electricité CONFORME
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage central gaz, Chaudière VAILLANT
- Parking dans le porche
- RC : 733 €
- PEB : D


Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 551 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33471 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2024

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93753 Ref. verkoper: 7594509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

855 m 3' 879 m 1' 20'' 584 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

1,1 km 6' 1,7 km 2' 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

1,1 km 6' 1,7 km 2' 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 5' 1,5 km 1' 55'' 554 m 7' 604 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

131 m 1' 34''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 13' 2,3 km 2' 57'' 972 m 16' 1,4 km 19'

Laadstations

Lidl Dison

790 m 1'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 6' 952 m 10' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Dison

475 m 1' 34'' 475 m 35'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 7' 1,8 km 2' 18'' 599 m 12' 903 m 13'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 9' 2 km 3' 845 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

995 m 1' 35''

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

pdf.pdf

Download

bon de visite - 17-11-2025_21-21.pdf

Download

E-mail Bellen