Huis te koop - Verviers VBE23285 In optie

Rue du Prince 3 4800 Verviers

125 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Prince 3 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement à Verviers !
Située dans un quartier calme de Verviers, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
À rénover de fond en comble, elle constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image.

Ses atouts :
Belle structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Volumes intéressants à exploiter
Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux

Caractéristiques techniques :
- Chauffage gaz de ville
- Cour extérieure
- Bâtiment relié aux égouts
- PEB E (20260424032022)

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tel 087/34.11.22 ou Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

9 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84012 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23285 Ref. verkoper: 7643378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

448 m 1' 29'' 448 m 56'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

448 m 1' 29'' 448 m 56'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

952 m 3' 952 m 1' 57'' 509 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

420 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 11' 1,5 km 2' 22'' 934 m 13' 1,4 km 16'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 8' 909 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Verviers

726 m 2' 27'' 726 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Verviers

1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,5 km 7' 1,7 km 3' 933 m 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Prince, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 2 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

taxation des benefices.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

drigm.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download