Huis te koop - Stembert VBD69392

Rue Darimont 63 4801 Stembert

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69392

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Rue Darimont 63 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Stembert, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Rue Darimont 63, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² verdeeld over een ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, wat de woning multifunctioneel maakt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, evenals een ondergrondse badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is recent voorzien van een nieuwe gasketel (2022), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning heeft een terras van 53 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 126 m², met een bouwbare oppervlakte van 94 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen volgens de wensen van de eigenaar. De gevels bestaan uit twee zijden en de voorgevel heeft een breedte van 10 meter, met een Oriëntatie naar het oosten. Het huis ligt in een rustige omgeving waar geen overstromingsrisico is vastgesteld, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 177.500 euro en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatie. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Stembert. Met goede isolatie, recente verwarmingsinstallatie en een gunstige ligging, biedt deze woning comfort en toekomstmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818023792

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

320

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69392 Ref. verkoper: 4299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

357 m 1' 11'' 357 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

351 m 3' 416 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

351 m 3' 416 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

727 m 2' 25'' 727 m 56'' 586 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

40 m 28''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,8 km 15' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Heusy

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Trafic Verviers

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Stembert

705 m 2' 21'' 788 m 1' 3'' 705 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

741dd5d66f294e0cbf2723a6cbe5fb59.pdf

Download

E-mail Bellen