Huis te koop - Heusy VBE43178 In optie

Avenue du Chêne 206 4802 Heusy

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43178

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Chêne 206 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de prestige se distinguant par son important espace dédié à une activité professionnelle, occupant l'ensemble du rez-de-chaussée sur une superficie d'environ 200 m².

Conçu pour répondre à des besoins variés, cet espace bénéficie d'aménagements de qualité et offre une grande flexibilité d'utilisation.

Au cœur de cette infrastructure se trouve une piscine chauffée à 30 °C et homologuée, cet équipement ouvre la voie à de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, centre de bien-être, espace de soins, activité sportive ou encore tout projet nécessitant des installations spacieuses et parfaitement fonctionnelles.

Le vaste parking privatif facilite l'accueil de la clientèle et constitue un véritable atout au quotidien. Implantée sur un axe de passage particulièrement fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une exposition idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue des infrastructures professionnelles de qualité, une grande polyvalence d'exploitation et une implantation stratégique, faisant d'elle une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professions libérales.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

316 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1036 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

272988 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43178 Ref. verkoper: 7774580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

886 m 4' 1 km 1' 51'' 620 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

860 m 2' 52'' 880 m 1' 16'' 783 m 7' 860 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,9 km 13' 3,4 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

3,3 km 11' 2,3 km 21' 3,2 km 38'

Winkels

Intermarché Heusy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Delhaize Heusy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Aldi Verviers

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

14,4 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,4 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

6,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue du Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" ligt op 10 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen